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嘉凯城504亿完成收购上海中心区86亩旧改项目

来源:本站 作者: 时间:2018-11-09 01:36:21 点击:

  6月5日,嘉凯城000918股吧)集团股份有限公司发布收购上海(楼盘)中心区86亩旧改项目的最新进展公告称,上海公司与上海大发、葛一暘先生办理完成了凯祥公司100%股权转让的工商变更登记手续。

  同时,上海公司与上海大发签署了上海公司将其持有的凯祥公司30%的股权质押给上海大发的《股权质押合同》并办理了工商登记手续,上述股权质押用于为凯祥公司向上海大发归还第二期6.78亿元债务(应扣减、扣留款项除外)提供担保。

  据了解,上海公司已经向上海大发支付了25706.22万元股权转让款;凯祥公司已经向上海大发偿还了14293.78万元债务。

  目前,上海大发正在按《股权转让协议》的约定,办理解除凯祥公司为南京(楼盘)凯润房地产开发有限公司向民生银行600016股吧)借贷10亿元提供的担保责任。

  除上述进展外,公告指出,该项目地块现状为毛地,项目地块总计需拆迁居民1,998户,单位34户。截止目前已完成拆迁居民1,501户,单位34户,尚有居民497户未完成拆迁,其中338户已经签约,159户未签约,已完成动拆迁及签约的户数占总拆迁户数的92%。普陀区政府承诺将对后续拆迁、规划等事项向上海公司和凯祥公司提供相应的支持和帮助,拆迁时间最长不超过2年。

  本次收购前,凯祥公司与上海西部企业(集团)动拆迁置业有限公司等企业签订了拆迁、设计以及施工等合同,在交割日前因合同的签订、履行产生的违约责任等法律责任,均由上海大发及葛一暘先生承担。

  事实上,嘉凯城早在5月29日公告称,其全资子公司嘉凯城集团(上海)有限公司拟以协议转让方式,以5.04亿元的对价收购上海凯祥房地产有限公司100%股权,从而取得上海市普陀区104街坊旧区改造住宅开发项目的开发与建设权利。

  另悉,嘉凯城董办负责人曾表示,地块属旧区改造项目,项目地理位置优越,符合该公司房地产业务的区域发展战略。据介绍,嘉凯城在开发刚性和改善型需求的产品的同时,已逐步涉足到保障房及旧城改造。

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